«МЕДИА-СТАРС»

Самарцы, конечно, избалованы близостью большой воды, но все же Волга – это не море. И мечтой многих остается приобретение жилья с видом на морские просторы. К тому же вложение в недвижимость в популярном туристическом месте – весьма выгодная инвестиция.

Недвижимость на морском побережье относится к категории самой дорогой, особенно касательно крупных курортных городов. Краснодарский край, например, считается наиболее дорогостоящим регионом для покупки жилья. По климату, кстати, он очень схож с средиземноморским, которым славятся курорты Адриатики, французского побережья, итальянской Ривьеры.

В отличие от шумных курортов черноморского побережья, спокойные города у Балтийского моря пропитаны европейской атмосферой, наполнены уникальными природными декорациями, песчаными дюнами, просторными пустыми пляжами. Растет в последние годы спрос и на отдых у Каспийского моря, где ярко прослеживается симбиоз европейских и восточных культур. Конечно же в топ самых популярных у россиян мест для отдыха вернулся Крымский полуостров, где сейчас активно создаются новые курорты и наращивается туристическая инфраструктура.

СОЧИ – курортная столица России с протяженностью вдоль Черного моря на 100 км, с горнолыжными спусками, обширной транспортной сетью. Из четырех крупных районов инфраструктура наиболее развита в Центральном и Адлерском. Большие территории здесь отданы под заповедники, заказники, парки, привлекают также туристов минеральные источники, горы, теплое море.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 288 тыс. руб., в новостройках – 422 тыс. руб.

ГЕЛЕНДЖИК – исключительно туристический город в 180 километрах от Краснодара. Город вполне компактный с протяженной набережной, где из отдаленных микрорайонов до центра путь занимает 30-40 минут. Престижными считаются микрорайон «Магнолия», Центральный, Толстый мыс, Южные зори, улица Туристическая.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 236 тыс. руб.

АНАПА известна приятным климатом с протяженными песчаными пляжами и статусом «детского курорта» из-за спокойной и уютной атмосферы города. Разделен город на 12 микрорайонов и два сельских округа, где стоимость зависит от удаленности от центра и моря. Самое дорогостоящее жилье находится в близких к морю районах: Высокий берег, Ореховая роща, 3а, 3б.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 169 тыс. руб.

ТУАПСЕ – город-порт с развитым частным сектором и невысокими многоэтажками еще советских времен. При довольно большой протяженности морского побережья в 10 км, в Туапсе сохранено много реликтовых и можжевеловых лесов, природных достопримечательностей. Лучшими вариантами для покупки жилья риелторы называют районы Кадош и Звездный.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 134 тыс. руб.

НОВОРОССИЙСК – город, где базируется Черноморский флот и делают знаменитое шампанское «Абрау-Дюрсо». К курортным городам Новороссийск официально не относят, но поток туристов здесь только растет последние годы. Надо отметить, что климат здесь более сухой нежели в других городах Черноморского побережья.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 150 тыс. руб., в новостройках – 202 тыс. руб.

ЯЛТА – город-курорт на южном побережье Крымского полуострова, одно из любимых мест у ценителей «бархатного» сезона. Здесь находятся популярные у отдыхающих поселки Гурзуф, Массандра, Симеиз, Гаспра. Элитным районом считается Приморский парк в западной части города.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 220 тыс. руб., в новостройках – 334 тыс. руб.

СЕВАСТОПОЛЬ называют «городом моряков». Он же – крупный торговый, военный и рыболовный порт. Город окружен морем с трех сторон, богат самыми разными пляжами, историческими памятниками и достопримечательностями.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 168 тыс. руб., в новостройках – 173 тыс. руб.

ФЕОДОСИЯ представляет собой пограничный город между горной и степной местностью Крымского полуострова. Здесь много прекрасных пляжей, минеральных источников и грязевых лечебниц. Престижным считается жилье, которое находится в центре Феодосии, в районе Динамо, бульваре Старшинова и на Крымском массиве.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 139 тыс. руб., в новостройках – 126 тыс. руб.

ЕВПАТОРИЮ можно назвать промышленным центром Крыма, недалеко от Симферополя, но в то же время по туристической направленности очень схожа с Анапой как «детский курорт». Юго-западная часть города представляет собой именно курортную зону.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 168 тыс. руб., в новостройках – 152 тыс. руб.

СВЕТЛОГОРСК располагается недалеко от Калининграда на побережье Балтийского моря. Совмещает в себе туристические места и жилые спальные районы с особняками в немецком стиле.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 165 тыс. руб., в новостройках – 225 тыс. руб.

ЗЕЛЕНОГРАДСК, ранее Кранц, соседствует со Светлогорском и знаменит песчаными полянами в окружении кустарников и деревьев. Поблизости от моря преобладают извилистые улочки и малоэтажные дома причудливой старинной архитектуры.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 195 тыс. руб.

ДЕРБЕНТ на берегу Каспийского моря отличает богатая история и сохранившиеся за несколько веков множественные достопримечательностей. Новостройки в городе практически отсутствуют, но инфраструктура отлично развита.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 114 тыс. руб.

МАХАЧКАЛА – столица Дагестана, расположенная на берегу Каспийского моря. Город имеет статус одного из самых благоустроенных в России с развитой инфраструктурой. Наибольшую популярность для покупки недвижимости имеют Советский район, проспект Расула Гамзатова, улица Ярагского.
Стоимость за 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости – 118 тыс. руб.
* В материале использованы данные с domclick.ru, актуальные на лето 2024 г.