Page 5 - СТРОЙКА 2025-3

Земля. Недвижимость

страхуем дом Правильно

Покупая или достраивая частный дом, страховщики
призывают задуматься о сохранности своего имущества.

Существует разница в рисках для городского и заго-
родного жилья. К примеру, в частных домах пожары слу-
чаются чаще, а между тем на пожары приходится около
половины всех страховок. Квартиры же чаще страдают
от заливов, и убытки в таком случае гораздо ниже. Поми-
мо огненной стихии частники опасаются и сильных ура-
ганных ветров – на них приходится тоже немалая доля
страховых выплат.
Помимо добровольной страховки, существует и обяза-
тельная по требованию банка, практикуемое для тех, кто
брал ипотеку на покупку или строительство дома, а также
кредит под залог дома. Без страховки банк может повысить
процент по кредиту.
Планируя страхование загородного жилья обратить
внимание, в первую очередь, нужно на включенные риски снаряжение, оборудование, декор и др.
и условия выплат, которые оговорены в документе. К при- l Территория участка: элементы ландшафтного дизайна
меру, положены ли выплаты при протечке крыши и как на (мостики, дорожки, альпийские горки, фонтаны, бассейны),
них влияет причина протекания; при пожаре – какие выпла- оборудование (забор, фонари и осветительные приборы,
ты положены, если причина в неисправности проводки или включая декоративные).
в неправильном обращении с печью. Одним словом, стоит l Предметы искусства, книги, украшения – здесь страхо-
досконально уточнить все варианты развития событий и их вая вправе потребовать заключения о подлинности или ис-
интерпретацию со стороны страховой компании. тинной стоимости вещи.
Чаще всего страхуют дома от серьезных рисков: пожар, Ошибочно полагать, что любое происшествие влечет за
затопления, падение деревьев. Как правило, владельцы собой выплату – в каждом договоре кроме застрахованных
бюджетных домов не включают в страховку мелкие убытки рисков прописываются исключенные риски. По последним
типа повреждения градом обшивки. А вот хозяева больших выплаты не производятся.
коттеджей зачастую берут полный пакет рисков, учитываю- Например, при пожаре исключенными рискам указывают
щий и ремонт, и бытовую технику, и даже декор. Специали- пожар по причине несоблюдения правил безопасности – при-
сты обычно рекомендуют страховать не только дом, в том чина в таком случае устанавливается региональным МЧС
числе и строящийся, но и отделку, обстановку, все постройки или Следственным комитетом. Или при хищении исключен-
на участке. ным риском считаются те случаи, когда кража была соверше-
на при отключенной по вине владельца охранной сигнализа-
Что можно застраховать на даЧном ции или входные двери оставались открытыми.
уЧастке?
l Постройки, помимо дома, – баня, хозблок, гостевой до- ПоЧему могут отказать в выПлате?
мик (объект может быть не вписан в Реестр). l Страховая компания не получила информации о проис-
l Конструктивные элементы: фундамент, стены, пере- шествии в сроки, оговоренные в документах.
крытия, крыша, окна, двери и инженерные коммуникации. l Случившееся (пожар, кража и др.) не зафиксировано
l Отделка внутренняя и внешняя: межкомнатные двери, соответствующими инстанциями (полиция, МЧС).
встроенная мебель, напольные покрытия, потолки натяжные l Владелец недвижимости грубо нарушил правила без-
и др. опасности или умышленно не стал уменьшать ущерб (не ту-
l Коммуникации и оборудование: сантехника, отопитель- шил пожар или не вызвал пожарных вовремя).
ная система, бойлеры вентиляторы, кондиционеры, антенны l Предоставлены ложные сведения или имеет место
и др. факт мошенничества (заключение полиции).
l Движимое имущество – предметы, которые установле- l Последствия происшествия устранены до прихода экс-
ны не стационарно: мебель, бытовая техника, электроника, перта их страховой компании (сделан ремонт).

EXPERT PRO СТРОЙКА №3 2025 3