Page 17 - ExpertPro СТРОЙКА 2024-2

строительство

Строительство

Зеленый

стандарт

С 1 августа в России вводится зеленый ГОСТ
для индивидуального жилищного строительства.
Новый стандарт представляет собой методику оценки На придомовой территории фонари должны включаться
критериев проектирования, строительства и эксплуатации и отключаться по датчикам движения, что сократит свето-
зданий и не является обязательным. Подойдет как для за- вое загрязнение местности, а на половине двора или боль-
стройщиков, которые строят типовые дома, таунхаусы, кот- ше будет приветствоваться естественное или проницае-
теджные поселки, так и производителей домокомплектов. мое покрытием для ухода воды после дождя или полива
Желающим приобрести частный дом, отныне станет непосредственно в землю. Также дополнительные баллы
легче выбирать комфортное и удобное жилище – если дом можно получить, установив во дворе дренажные системы:
будет иметь маркировку соответствующего зеленому ГО- дождевые сады, фитофильтры, биоплато и т.п.
СТу, то это станет гарантией экологичности и удобства. Подготовка этого документа стартовала в 2023 году. В
Для оценки дома на соответствие стандарту предусмо- рассмотрении принимали участие более ста организаций
трено 45 критериев, которые включают технические, эко- строительной отрасли и профессиональные сообщества.
логические и другие требования к проектированию, строи- Ориентирован он исключительно на частное домостро-
тельству и эксплуатации дома, соответствующие высоким ение, которые существенно отличается от требований к
экологическим и социальным стандартам с упором на многоквартирным домам, в отношении которых зеленый
энергетическую эффективность. ГОСТ утвердили в 2022 году.
Известно, что отвечающее минимальным требовани- В ближайшее время зеленый стандарт найдет приме-
ям здание, получит статус зеленого стандарта с условным нение в автоматической оценке типовых проектов, кото-
«бронзовым» званием. К числу базовых критериев относят рые размещаются в Цифровом сервисе для строитель-
использование энергоэффективных объемно-планировоч- ства дома (сайт строим.дом.рф), и малоэтажных жилых
ных решений, акустический комфорт, контролируемое по- комплексов, строящихся через эскроу-счета, сведения о
требление тепловой энергии и др. которых есть в Единой информационной системе жилищ-
При соблюдении в строительстве критериев более вы- ного строительства (сайт наш.дом.рф). Опцию планируют
ввести до конца третьего квартала нынешнего года, когда
сокого уровня, застройщик может рассчитывать на при- данные о проекте или жилом комплексе в данных системах
своение дому «серебра» или «золота». Для последнего будет сопровождаться значком «зеленый дом».
характерно проведение геодезических, геологических и
экологических изысканий, легальное происхождение ис-
пользованной в строительстве древесины, а минимум 60%
строительных материалов должны иметь местное проис-
хождение, то есть доставляться к месту возведения из ра-
диуса не более тысячи километров. Соблюдение экологи-
ческих требований будет оцениваться по таким критериям
как складирование стройматериалов на стройплощадке
на паллеты и покрытие их водонепроницаемой пленкой,
расположение горюче-смазочных материалов на непрони-
цаемых покрытиях и мытье колес техники при выезде на
городскую территорию.
Кроме того, у дома должна присутствовать предчисто-
вая отделка, класс энергоэффективности минимум уровня
А, установлена система контроля протечек и водосберега-
ющая сантехника (например, смесители с максимальным
расходом в 5,76 л/мин, унитаз с двумя кнопками и пр.).
EXPERT PRO СТРОЙКА №2 2024 15
15